Chuyên cung cấp Tủ đông trưng bày berjaya in túi ni lông giá tôn Việt Nhật gạch ốp tường giá tấm cách nhiệt phương nam phòng tập gym quận 7 ghế sofa hiện đại
  1. Miến phí cho thành viên tham gia đăng tin, web có độ tin cậy cao và index nhanh các website đăng tin chuyên nghiệp tại: 1. muabangiare.net 2. www.chotin.vn 3.webseo.edu.vn 4.seolink.com.vn
    Dismiss Notice
  2. Ban quản trị sẽ tiến hành rà soát Spamer, các bài viết không đúng chủ đề sẽ bị xóa sạch, Các spamer cố tình sẽ bị Block IP vĩnh viễn.
    Dismiss Notice

Tình hình đất nền Đà Nẵng đang có những mối lo ngại nào

Thảo luận trong 'Mua bán Nhà đất' bắt đầu bởi battophai, 25 Tháng chín 2018.

  1. battophai

    battophai New Member

    Tham gia ngày:
    20 Tháng bảy 2016
    Bài viết:
    12
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    Chỉ trong vòng 01 năm từ đầu 2017 đến nay, giá các sản phẩm Bất động sản (BĐS) tại một số khu vực thuộc phía tây bắc TP Đà Nẵng đã tăng 100% giá trị. Đâu là nguyên nhân khiến cho BĐS ở đây tăng nhanh đến vậy?
    >>> Xem thêm : bán đất nền dự án Hải Châu Đà Nẵng
    Giá đất nền tăng “phi mã”
    Ông Trần Thanh Dương, tổ trưởng tổ dân phố 92 (phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu) cho biết, tại khu vực Nguyễn Chánh trong đường kiệt rộng 5m, đầu năm 2017 một lô (diện tích khoảng 100m2) có giá khoảng 450 triệu đồng, đến thời điểm hiện tại đã tăng lên 900 triệu đồng nhưng nhiều chủ vẫn đang “giữ đất” chưa muốn tiến hành giao dịch.
    Số liệu từ Nhóm tài chính BĐS Đà Nẵng, số lượng giao dịch sản phẩm tại khu vực tây bắc Đà Nẵng năm 2017 tăng 30% so với năm 2016, trong năm này khu vực tây bắc cung cấp cho thị trường khoảng 3.000 sản phẩm bao gồm: đất nền, biệt thự, nhà phố và nhà phố liền kề.
    [​IMG]
    Khu vực phía bắc và tây bắc Đà Nẵng giáp ranh với Thừa Thiên Huế, gần Quảng Trị nên người dân các tỉnh này tới mua đất cũng tương đối nhiều. Ngoài ra, đến thời điểm hiện tại quỹ đất của TP Đà Nẵng cũng không còn nhiều nữa, trong khi nhu cầu vẫn cao mà sản phẩm thì lại ít đi, cung ít hơn cầu thì việc giá cao, giá tăng là tất yếu.
    Khu vực tây bắc Đà Nẵng được đánh giá có vị trí đẹp bên sông, cạnh biển, kề núi rất thuận tiện cho phát triển du lịch, xây dựng các khu đô thị… nhưng vẫn chưa được khai thác tối đa, do trước đây nhà đầu tư tập trung vào khu vực phía đông TP. Hiện nay khi đất trống phía đông được lấp đầy đã làm cho đất phía tây bắc trở nên “hot” hơn.
    Vì sao khách hàng quan tâm?
    Theo bà Đinh Anh Đào, BĐS tây bắc Đà Nẵng tăng nhanh trong thời gian gần đây trước hết được thừa hưởng bởi những quy hoạch lớn của TP, kéo theo đó là hệ thống hạ tầng cũng được đầu tư tương đối đồng bộ từ giao thông tới các dịch vụ công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đã đi vào hoạt động.
    Ngoài ra, TP cũng quy hoạch các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, công nghệ thông tin… tại khu vực này, cũng góp phần làm cho giá đất ở đây sẽ tiếp tục tăng cao trong thời gian tới.
    Đầu tư cũng… dễ sinh lời
    Ông Trương Sỹ Bình Tổng Giám đốc Cty Phúc Hoàng Ngọc (Hải Châu, Đà Nẵng) cho biết, trong thời gian qua số lượng các sản phẩm BĐS của Đà Nẵng như căn hộ, đất nền… tăng trưởng tương đối mạnh, nhưng thực tế vẫn chưa đáp ứng được với tốc độ tăng trưởng dân số hiện nay, đặc biệt là dự kiến đến năm 2030 dân số của TP này sẽ tăng lên khoảng 2,5 triệu người, gấp đôi so với thời điểm hiện tại.
    [​IMG]
    Trong khi đất trung tâm và phía đông đã được lấp đầy, thì sẽ xuất hiện xu hướng chuyển dịch về những cực tăng trưởng mới tại khu vực phía tây và tây bắc, nên nhiều nhà đầu tư muốn đón đầu xu hướng này để sinh lời trong tương lai.
    “Không chỉ dành cho những khách hàng có nhu cầu thực sự mua để ở, nhà đầu tư cũng có thể tập trung vào khu vực này, vì đầu tư tại đây cũng dễ sinh lời. Tuy nhiên, để nâng cao khả năng sinh lời khi đầu tư, người mua nên lựa chọn những dự án có vị trí đẹp và đặc biệt là phải có tính pháp lý rõ ràng.” - Ông Trương Sỹ Bình nhấn mạnh.
     
    Quan tâm nhiều
    Dịch Vụ Đổi Tiền Mới 2019 bởi 2usdconcho18, 14 Tháng mười hai 2018 lúc 11:52
    Bài viết mới

Chia sẻ trang này